Le particulier bâtisseur
Investisseur individuel francophone qui veut construire une villa, ou quelques-unes.
- Ce sur quoi il décide
- Le ticket d'entrée, la constructibilité, l'accompagnement qu'on lui offre
- Ce qu’il redoute
- La distance et la fraude — acheter de loin un terrain qu'il ne peut pas vérifier
- L’échelle attendue
- Moins de 2 ha, un seul lot, un projet unique
Le portrait
C'est l'acheteur que le site attire le plus facilement et celui qui demande le plus de travail. Il ne connaît pas le vocabulaire — Hak Milik, RDTR, KKPR, setback — et chaque terme non expliqué est une raison de plus de ne pas signer.
Il achète autant l'accompagnement que le terrain : notaire, structure de détention, permis, constructeur. Ce qu'il paie en réalité, c'est de ne pas se faire avoir à 12 000 km.
Il est aussi celui qui exige le plus de preuves d'identité avant de parler d'argent : qui sommes-nous, depuis quand, quelle entité. Tant que le site n'a ni page « à propos » ni mention légale, il s'arrête là — voir `01_client-brain/assets.md`.
Les biens qui lui correspondent1
Sur lombok.
Ce profil est une hypothèse de lecture, déduite de la surface, du marché et de la maturité de la zone — pas un fait venu d’un client. Indications vendeur · données non contractuelles.